VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO – ZONA PLAZA COLÓN 📍 Arenales al 2200 | Mar del Plata Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Plaza Colón, el mar y el centro comercial. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato y ventanales que aportan gran ingreso de luz natural. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con amoblamiento moderno a medida, cocina y campana extractora. Dormitorio cómodo con salida a balcón, pisos simil madera y amplio placard con interiores completos. Baño completo reciclado, revestido en porcelanato y con detalles de categoría. CUENTA CON ESPACIO DE COCHERA El departamento se encuentra en impecable estado general, reciclado íntegramente y listo para ingresar. Ideal para vivienda permanente, renta o inversión en una ubicación estratégica de Mar del Plata.

VENTA – LOTES SOBRE AV. ARTURO ALIÓ, RAWSON, GRECIA Y GARAY – MAR DEL PLATA Excelente oportunidad de inversión en importante fracción subdividida en distintos lotes, ubicados sobre Avenida Arturo Alió y calles Rawson, Grecia y Garay, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Los terrenos cuentan con todos los servicios disponibles en la zona, ideales para desarrollos comerciales, galpones, viviendas, depósitos o inversión a futuro. Detalle de lotes disponibles: • LOTE 1 – Arturo Alió y Rawson Superficie: 745,5 m² Valor: U$S 85.000 • LOTE 2 – Calle Rawson Superficie: 519,60 m² Valor: U$S 40.000 • LOTE 3 – Rawson y Grecia Superficie: 470,66 m² Valor: U$S 35.000 • LOTE 4 – Reservado • LOTE 5 – Calle Grecia Superficie: 749,96 m² Valor: U$S 60.000 • LOTE 6 – Calle Grecia Superficie: 490,16 m² Valor: U$S 35.000 • LOTE 7 – Grecia y Garay Superficie: 485,65 m² Valor: U$S 35.000 • LOTE 8 – Calle Garay Superficie: 519,60 m² Valor: U$S 40.000 • LOTE 9 – Garay y Arturo Alió Superficie: 745,45 m² Valor: U$S 85.000 • LOTE 10 – Avenida Arturo Alió Superficie: 749,96 m² Valor: U$S 85.000 • LOTE 11 – Avenida Arturo Alió Superficie: 749,96 m² Valor: U$S 85.000 • LOTE 12 – Avenida Arturo Alió Superficie: 749,96 m² Valor: U$S 85.000 Características destacadas: • Excelente ubicación y visibilidad • Ideal para desarrollo comercial • Amplias superficies • Zona en expansión • Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad • Servicios disponibles en la zona • Posibilidad de adquirir lotes en conjunto o por separado Consúltanos para más información, planos y disponibilidad actualizada.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – CON BALCÓN – EXCELENTE ESTADO - ZONA PLAZA COLON Excelente oportunidad de inversión o vivienda en un departamento de 2 ambientes en muy buen estado general, con espacios cómodos y funcionales. La unidad cuenta con un luminoso living comedor, con buena distribución y salida a balcón, lo que aporta ventilación natural y luz durante todo el día. La cocina es independiente, alargada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. El dormitorio es amplio, con placard empotrado de gran capacidad y pisos de parquet en excelente estado. El baño es completo, con ventilación y distribución práctica. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, ideal tanto para uso permanente como para renta. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio con placard Living comedor con salida a balcón Cocina separada con ventilación natural 1 baño completo Excelente estado general

VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE – ZONA PLAZA COLÓN Arenales al 2200, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 1 ambiente interno, ubicado a metros de Plaza Colón y a pocas cuadras del mar y del microcentro. La unidad cuenta con: • Ambiente único cómodo, funcional y bien distribuido • Cocina separada, equipada con electrodomésticos a estrenar • Baño completo con bañera • Totalmente amoblado, listo para ingresar o rentar Obra de gas y electricidad hecho a nuevo. Ubicación estratégica: A solo 50 metros de Plaza Colón y a 150 metros de las playas céntricas, con acceso inmediato a comercios, transporte público y principales puntos turísticos de Mar del Plata. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta temporaria o anual. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

VENTA – DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EXTERNO CON BALCÓN | ZONA PLAZA COLÓN Excelente oportunidad en el corazón de Mar del Plata. Departamento de 1 ambiente externo ubicado en Gascón 1800, en el reconocido Edificio “Gulfi VII”. Se destaca por su luminosidad, su balcón saliente y su ubicación estratégica a pasos de Plaza Colón y la costa. La unidad cuenta con un ambiente amplio con pisos cerámicos y salida al balcón, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. La cocina se integra mediante barra desayunadora, con revestimientos cerámicos y equipada con heladera, cocina, microondas, lavarropas y termotanque eléctrico. El baño es completo, con revestimientos cerámicos, pediluvio y mampara. Además, el departamento se entrega pintado, amoblado y equipado con calefactor, luces y apliques, listo para habitar o rentar. Superficie: 28 m² El edificio cuenta con obra de gas realizada. ✨ Características destacadas: • 1 ambiente externo • Balcón saliente a la calle • Piso 4° • Muy luminoso • Cocina con barra desayunadora • Totalmente equipado • Baño completo con mampara • Placard incorporado • Amoblado y pintado • Obra de gas realizada en el edificio Valor: U$S 64.900

Departamento 2 ambientes externo con ventanal – Totalmente reciclado Ubicado en Santiago del Estero 1700. La propiedad ofrece un amplio living comedor con gran ventanal al exterior, lo que le aporta excelente luminosidad. Cuenta con pisos de cerámico rectificado en todos sus ambientes. Dispone de cocina integrada con barra desayunadora, revestida en cerámico, equipada con cocina, heladera, calefón y microondas. El dormitorio posee placard y el baño se encuentra completamente revestido en cerámico. El departamento se entrega pintado, amoblado, con calefactor instalado y luminarias colocadas. Superficie aproximada: 50 m². Valor: U$S 92.900.

Casa en venta en Barrio Alfar – Amplio lote y entorno natural Ubicada en calle Racedo 4500, en el barrio Alfar, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 525 m² (15 x 35), ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio verde. La casa cuenta con una superficie cubierta de 63 m² y una distribución funcional: dispone de dos dormitorios, un cómodo living con cocina integrada y muy buena entrada de luz natural. Los ambientes se destacan por sus techos de madera a la vista, que aportan calidez y estilo. En el exterior, posee un gran parque, perfecto para disfrutar al aire libre, con parrilla y excelente potencial para ampliaciones o futuras construcciones, gracias a las dimensiones del terreno. La propiedad fue construida en el año 2012. Cuenta con gas natural y la zona se encuentra en proceso de obra de agua potable. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno tranquilo y en crecimiento.

VENTA – DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA | VISTA LATERAL AL MAR 📍 San Martín 2200 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia/escritorio, ubicado al frente con balcón terraza y vista lateral al mar. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y detalles de calidad, con equipamiento y mobiliario a estrenar incluidos en el valor. Cuenta con una superficie total aproximada de 87 m² y se distribuye en: Amplio living comedor de 8.40 x 3.30 m, muy luminoso, con pisos de porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores. Cocina con barra de 3.05 x 1.70 m, revestida en porcelanato, con amoblamiento a medida y equipada con heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual Asua. Toilette de recepción, revestido en porcelanato. Dependencia o escritorio (2.13 x 1.50 m), ideal como espacio de trabajo o guardado. Dormitorio principal (3.00 x 3.25 m) con placard a medida y aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50 m) con placard a medida, pisos de porcelanato y DVH. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00 m) con pisos de porcelanato y DVH. Baño completo (2.10 x 1.75 m), revestido en porcelanato y con mampara. Pasillo de distribución cómodo y funcional. La unidad cuenta además con una terraza privada, compuesta por un sector principal de 6.50 x 3.00 m con pasto sintético y un sector adicional de 3.00 x 1.15 m, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de calefacción por radiadores en todos los ambientes, aberturas DVH y se entrega completamente equipada, con muebles, luminarias, cortinas y detalles de decoración incluidos. 💰 Valor: U$S 159.000

Departamento de 2 ambientes con vista abierta al mar – Excelente ubicación Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en piso alto, que se destaca por su luminosidad y vista abierta con visual al mar y a la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, muy luminoso gracias a su buena orientación. El dormitorio es cómodo, con ventana al exterior y buena ventilación natural. Dispone de cocina separada, funcional y con ventilación natural. Baño completo en buen estado. Los ambientes presentan pisos de parquet en muy buen estado, lo que aporta calidez y carácter al departamento. La unidad se encuentra en una excelente zona de Mar del Plata, cercana al mar, comercios y medios de transporte, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o uso turístico. Características principales: 2 ambientes Living comedor luminoso Dormitorio con buena ventilación Cocina separada Baño completo Pisos de parquet Vista abierta con visual al mar

Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle – 38 m² Departamento de dos ambientes ubicado al frente, con balcón a la calle, que brinda buena luminosidad y vista abierta urbana. La propiedad cuenta con 38 m² totales y una distribución funcional. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor, con buena ventilación natural y salida al balcón. La cocina es separada, equipada con muebles de guardado y ventilación natural. El dormitorio es cómodo, con placard empotrado y piso de parquet en buen estado, aportando calidez al ambiente. El departamento dispone además de baño completo con ducha. La unidad se encuentra en un edificio sólido y en una ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y distintos puntos de interés de la ciudad. Superficie: 38 m² Ambientes: 2 Disposición: Frente con balcón a la calle

Venta. COCHERA fija en zona Plaza Colón. Ubicada en PB. Se encuentra en una excelente ubicación a 50 metros de la Av. Colón - a 100 metros de la Plaza Colón y a 150 metros de playas céntricas.

Departamento de 1 ambiente interno – 40 m² | Av. Luro 2300 – Zona Centro Departamento de 1 ambiente interno, amplio y muy luminoso, con excelente distribución que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y descanso dentro de un mismo ambiente. Cuenta con cocina separada, con buen espacio de guardado y ventilación, y baño completo en muy buen estado. La unidad posee una superficie total de 40 m², destacándose por su amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. Ubicado sobre Av. Luro al 2300, en plena zona centro, con cercanía a transporte, comercios, servicios y áreas comerciales. Ideal para vivienda permanente, estudiantes, profesionales o inversión para renta.

VENTA OFICINA DESCRIPCIÓN GENERAL DEL ESTABLECIMIENTO Edificio de tres niveles destinado a establecimiento comercial de usos múltiples, con aptitud para funcionar como establecimiento educativo, estudio de arquitectura, consultorios profesionales, gimnasio o hogar para adultos mayores, gracias a su organización flexible y adaptable. El inmueble cuenta con una circulación vertical proyectada que permite la posible instalación futura de ascensor, garantizando accesibilidad y adaptación a normativas vigentes según el uso. Los espacios interiores se organizan en áreas modulares con boxes, aptos para consultorios, escritorios administrativos, aulas o espacios de trabajo individual, permitiendo distintas configuraciones según la actividad desarrollada. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES Planta Baja (PB): Acceso principal con recibidor / área de espera, desde el cual se distribuyen los distintos boxes de atención, oficinas o consultorios, junto con las circulaciones y servicios correspondientes. Primer Piso: Planta destinada principalmente a boxes modulares, aptos para consultorios, oficinas privadas, aulas o espacios de trabajo individual, con correcta iluminación y ventilación. Segundo Piso: Área destinada a espacio de reuniones, capacitación o usos comunes, complementada con un sector tipo quincho, apto para encuentros institucionales, actividades recreativas o de apoyo, según el uso del establecimiento.

VENTA – DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A LA CALLE CON BALCÓN Departamento de 1 ambiente a la calle, ubicado en Bolívar 2300, piso 5°. La unidad se encuentra en estado original y se comercializa en estas condiciones únicamente durante el mes en curso, ya que luego será reciclada. Dispone de: Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón saliente Cocina separada con ventilación natural, al frente Placard Buena distribución y luminosidad Superficie total: 24,64 m². Excelente oportunidad

VENTA RECICLADO A NUEVO Ambiente único Ambiente moderno y funcional con pisos de porcelana líquida en tonos blanco, negro y gris. Paredes en color gris y iluminación empotrada con dicroicas. Equipamiento: Calefactor EMEGE de 2000 calorías, tiro balanceado Persiana eléctrica con cortina nueva Mesa de madera con 4 sillas Cama rebatible de 2 plazas con colchón, todo a estrenar TV DLED HD de 32” a estrenar Cortinados blancos Hall de distribución Pisos de porcelana líquida. Placard de 3 puertas con cajonera y baulera, y puertas tapizadas. Baño Baño completo con excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato entablonado en tonos grises Paredes revestidas en cerámica blanca mate Sector de ducha con porcelanato entablonado Sanitarios de porcelana blanca Grifería FV y accesorios cromados Cortina de baño al tono Cocina separada Cocina independiente y totalmente equipada: Pisos de porcelana líquida Paredes y mesada en cemento alisado Cocina VOLCAN con 4 hornallas, horno y parrilla Calefón ESCORIAL con encendido electrónico, a estrenar Bajo mesada y alacena con bodega en melamina TEKA ÁRTICO, con iluminación bajo alacena Heladera PHILCO con freezer a estrenar Microondas Observaciones La unidad se entrega totalmente pintada, amoblada y equipada, incluyendo: Iluminación Cuadros, adornos y cortinas ✔️ Obra de gas nueva en el edificio y en el departamento.

Departamento 2 ambientes a la calle con cochera – DALAI Centro 📍 Corrientes 1900 | Mar del Plata | Zona Centro / Plaza Colón Excelente departamento a estrenar, ubicado en el edificio DALAI Centro, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al mar, Plaza Colón y al centro comercial. Características principales Departamento de 2 ambientes 55 m² totales aprox. Disposición a la calle Balcón saliente Dormitorio al frente Baño completo + toilette Cochera fija cubierta Detalles de construcción Aberturas de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato Muros con aislación térmica y acústica Calefacción por piso radiante con sistema por agua Preinstalación de aire acondicionado Excelente ingreso de luz natural El edificio Desarrollo moderno de 14 pisos, con espacios comunes que suman valor y confort: Solárium con vista abierta SUM con parrilla Área de coworking Sectores de uso común pensados para el día a día Entrega 📆 Entrega estimada: menos de 9 meses

📍 Local Comercial en Alquiler / Venta – Catamarca 1653 | ¡Gran Oportunidad! Se ofrece excelente local comercial en una ubicación estratégica de la ciudad, disponible a partir del 1 de enero de 2026. El inquilino actual desocupa en esa fecha, permitiendo una transición organizada para el nuevo ocupante. Con 138 m² distribuidos en 2 plantas + patio, este espacio ofrece versatilidad para múltiples rubros: showroom, oficinas, estudio profesional, comercio especializado, depósito con atención al público y más. ✔ Dos plantas amplias y funcionales ✔ Patio propio ✔ Sin expensas ✔ Servicios de luz y agua a cargo del inquilino 💵 Alquiler: U$S 1.300 mensuales 💰 Venta: U$S 225.000 Una propuesta ideal para quienes buscan un local amplio, bien ubicado y con bajos costos fijos, tanto para iniciar un nuevo proyecto como para expandir un negocio en crecimiento. Consultá para más información y coordiná tu visita.

Departamento en venta – Arenales al 2100, frente a Plaza Colón Tres ambientes con dependencia – Excelente ubicación En una de las zonas más buscadas de la ciudad, frente a la emblemática Plaza Colón, se ofrece este amplio y luminoso departamento de tres ambientes con dependencia, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: Dos dormitorios de buen tamaño, muy luminosos. Un dormitorio adicional más pequeño (dependencia). Living comedor amplio y con excelente entrada de luz natural. Cocina grande, cómoda y equipada, con buen espacio de guardado. Baño principal de generosas dimensiones. Toilette adicional. Baño de servicio en la dependencia. La unidad cuenta con una distribución funcional. Ubicación inmejorable: A metros de la playa, frente a Plaza Colón, con acceso inmediato a comercios, transporte y puntos de interés turístico.

Departamento de 2 Ambientes RECICLADO al Frente con Balcón – Vista a Plaza Colón BOLÍVAR 2100 | U$S 95.500 Ubicado en la esquina de Bolívar y Buenos Aires, este moderno y luminoso departamento ofrece una vista privilegiada a Plaza Colón, en una de las zonas más destacadas de la ciudad. La unidad se entrega totalmente equipada y decorada, lista para entrar a vivir. Características destacadas: Aberturas DVH en todos los ambientes, que aseguran excelente aislación térmica y acústica. Living–comedor totalmente amoblado, con TV y toma USB para carga de dispositivos. Cocina completa, equipada con lavarropas automático, purificador Spar, cocina de acero inoxidable, heladera con freezer y mesada de cuarzo (material superior al granito). Dormitorio con piso de parquet, placard con iluminación LED interior y excelente iluminación natural. Baño principal renovado, con mampara corrediza de vidrio templado. Calefacción en living y dormitorio. Balcón al frente con vista abierta a Plaza Colón, ideal para disfrutar del aire libre.

Chalet a reciclar en Punta Mogotes – Napoles al 2100 Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Chalet a reciclar con 120 m² cubiertos sobre un lote de 240 m², ubicado a tan solo 4 cuadras de la costa. En planta baja se encuentra un amplio living de 7 m x 4 m, cocina, toilette, garage y una habitación pequeña ideal como escritorio o dormitorio adicional. En la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo con bañera y un toilette, ofreciendo una excelente distribución para familia numerosa. La propiedad posee gran potencial de modernización, con espacios amplios y una ubicación privilegiada en Punta Mogotes, cercana a balnearios, comercios y transporte.

Venta Departamento 2 Ambientes – Arenales al 2300 Departamento de 2 ambientes a la calle, muy luminoso y ubicado en una excelente zona comercial. Cañerías de gas, agua y electricidad hechas a nuevo. Cuenta con un dormitorio en concepto abierto, integrado al living-comedor, equipado con cama rebatible para aprovechar mejor el espacio. Cocina super amplia y luminosa. Ideal para vivienda permanente o inversión, por su cercanía a comercios, transporte y servicios. El departamento se vende sin muebles.

Departamento de tres ambientes, situado a Dos cuadras de Plaza Mitre, al contrafrente, muy Luminoso, muy amplio. Cuenta con 72 m2 aproximadamente Se encuentra EN IMPECABLE ESTADO ORIGINAL Cuenta con Living luminoso, de 8,50m X 3,40m aproximadamente con vista a un Patio con Jardin, que le otorga hermoso paisaje y luminosidad. ( privado). Cocina de 3m X 2,40m. aproxim. Luminosa / Soleada. con vista al sector de ingreso al edificio .Dormitorios amplios con piso de Parquet y Baño Completo ,con amplio Ventiluz. Se accede por escalera de Granito en Impecable estado. El Edificio cuenta con Nueve (9) unidades de vivienda permanente en su mayoría. Las Expensas son Bajas La Griferia en Cocina y Baño ha sido cambiada Calefaccion con tiro balanceado Para su Venta , se acepta en parte de pago , un Vehículo en excelente estado o Departamente hasta U$S 35.000.- BIEN UBICADO ,.. Que se encuentre en zonas de Bo. Chauvin , San Carlos, Stella Maris , Güemes.

VENTA – MONOAMBIENTE RECICLADO CON VISTA PANORÁMICA – TORRE ALMERÍA, MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Luro y Entre Ríos – Edificio Torre Almería Superficie: 24 m² DESCRIPCIÓN: Excelente departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, ubicado en el piso 18 al frente, con vista panorámica a la ciudad y vista lateral al mar. La unidad se entrega tal cual se ve en las fotos, lista para habitar o invertir. Ambiente luminoso y moderno, con excelente ubicación sobre Avenida Luro, a pasos del mar, el centro comercial y múltiples líneas de transporte. Ideal para vivienda permanente, turismo o renta temporaria.

Departamento de 1 Ambiente a la Calle con Balcón y Vista Lateral al Mar – ¡A Estrenar! Ubicación: Entre Ríos 1800 Superficie Total: 26,75 m² Características Principales: Ambiente amplio y luminoso con balcón saliente a la calle Vista lateral al mar Cocina independiente al frente, con ventilación natural y espacio para lavarropas Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato de primera calidad Placard a medida Calefacción por split frío/calor Todo a estrenar: mobiliario, equipamiento y decoración Se entrega equipado, amoblado y decorado Excelente ubicación a metros del mar y del centro.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y COCHERA – EDIFICIO MEIR XV Excelente departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ubicado a la calle con balcón, en muy buen estado general y listo para habitar. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina separada, revestida en cerámicos y totalmente equipada con cocina, heladera, lavarropas, microondas y termotanque eléctrico, brindando funcionalidad y practicidad. El dormitorio cuenta con pisos de parquet plastificado, amplio placard a medida y calefactor, ofreciendo confort durante todo el año. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con pediluvio. Además, posee dependencia de servicio que puede utilizarse como espacio adicional, escritorio o segundo dormitorio. El departamento se entrega totalmente amoblado, pintado y con luminarias y apliques colocados. Incluye espacio de cochera, un gran diferencial en la zona. El edificio cuenta con la obra de gas ya realizada. Características destacadas: 2 ambientes con dependencia A la calle con balcón Muy luminoso Cocina separada equipada Dormitorio con placard a medida Baño completo Totalmente amoblado Cochera incluida Obra de gas realizada Excelente estado

Se vende excelente propiedad ubicada en el barrio Villa Primera, una zona residencial tranquila y de fácil acceso. El inmueble cuenta con una construcción compuesta por 8 habitaciones/departamentos tipo monoambiente, cada uno con su respectiva cama, baño privado y buena iluminación natural. Algunas unidades están equipadas con mobiliario básico y TV. Características destacadas 8 unidades habitacionales funcionales Baños privados en cada unidad Espacios verdes al frente y fondo Parrilla de material en el patio trasero Ambientes ventilados y luminosos Conexiones eléctricas y sanitarias completas Ideal para alquiler temporario, pensión o hostel Excelente ubicación a pocos minutos del centro y de la costa marplatense, en una zona con potencial de crecimiento

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA – EDIFICIO LAFAYETTE – VISTA A PLAZA SAN MARTÍN Ubicado en el reconocido Edificio Lafayette, este exclusivo departamento de 4 ambientes a la calle ofrece una combinación ideal de diseño, confort y calidad constructiva. Totalmente reciclado y a estrenar, se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una inmejorable vista abierta hacia Plaza San Martín. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor en L, con salida a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de una vista única. Todos sus ambientes presentan terminaciones modernas, pisos de porcelanato y aberturas con DVH, garantizando aislamiento térmico y acústico. La cocina es independiente, con diseño contemporáneo, revestimientos de primera calidad y amoblamiento a medida. Se encuentra completamente equipada con artefactos a estrenar, incluyendo lavarropas Samsung, cocina Domec y caldera. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con placares a medida y excelente luminosidad. La unidad cuenta además con dos baños completos (uno en suite) y un toilette, todos con detalles de categoría y revestimientos en porcelanato. Características principales: 4 ambientes a la calle Amplio living en L con salida al balcón terraza Balcón terraza con vista abierta a Plaza San Martín Cocina separada totalmente equipada a estrenar 3 dormitorios con placares a medida 2 baños completos (1 en suite) + toilette Calefacción por aire Aberturas DVH en todos los ambientes Iluminación y artefactos nuevos Cochera fija en segundo subsuelo Superficies: Cubierta: 92 m² Descubierta: 40 m² Total: 132 m² Una propiedad única, ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – EXCELENTE ESTADO 📍 A metros de Plaza Colón Excelente departamento de 2 ambientes a la calle, en muy buen estado general, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta temporaria. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, equipado con mesa para cuatro personas y sillón cama, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La cocina se encuentra completamente equipada, con desayunador, heladera con freezer y microondas, optimizando el espacio y brindando practicidad en el día a día. El dormitorio se ubica al frente, con salida a balcón, lo que garantiza muy buena iluminación natural. Además, cuenta con televisor. Dispone de un baño completo en buen estado. Ubicado a solo media cuadra de Plaza Colón, en una zona privilegiada, con cercanía al mar, al centro y a todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Características destacadas: 2 ambientes a la calle Balcón Muy luminoso Living amplio con sillón cama Cocina equipada con desayunador Dormitorio al frente Baño completo Excelente estado Ubicación privilegiada Ideal inversión o vivienda

Fracción Libertad. 8 hectáreas. Localizada sobre una avenida de doble mano, renovada recientemente con cantero central, asfaltada a nuevo. Esta fracción se destaca por estar el block, sin calles que la corten, con un importante frente sobre la mencionada avenida. A 7 cuadras de lo que luego se convierte en ruta 2 de acceso a Mar del Plata, que es la Av. Monseñor Zabala. A 3 cuadras de la Av. Arturo Alio que recorre la ciudad de Norte a Sur por completo. Rápidas vías de acceso.

¡Oportunidad! Venta galpón de 10m x 28m cubiertos en lote de 11m x 33m + patio + vivienda 3 ambientes a terminar. Cuenta con todos los servicios. Barrio Don Emilio. Se acepta vivienda 3 ambientes con garaje.

Lote de 400mts2 Ubicado en la localidad balnearea de La Caleta, Partido de Mar Chiquita, al centro sur de la Pcia de Bs As, sobre ruta provincial 11, situado en la esquina de de calles La Goleta y San Remo,a ocho (8) cuadras de la costa, cuatro (4) de la ruta provincial 11 y a una (1) de calle Bahia Creek, siendo su nomenclatura catastral , Cincunscripcion 4, sec H Manzana 44, Parcela 9, contando con servicios esenciales como gas, cloacas, agua potable, sala de asistencia medica, pavimento, desagues pluviales, y negocios en general

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO | MUY LUMINOSO | ZONA PLAZA COLÓN Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ambientes amplios y una distribución funcional que brinda comodidad en cada espacio. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones. La cocina, moderna y reciclada, presenta un diseño funcional y estético, con muy buen aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos baños: uno completo y un toilette también reciclado, lo que aporta mayor practicidad. Los dormitorios son cómodos y bien iluminados. Dispone además de un balcón cerrado con cerramiento, que permite su uso durante todo el año, con una agradable vista lateral a Plaza Colón. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica cercana al mar, comercios y transporte. Características destacadas: • Departamento de 3 ambientes reciclado • Muy luminoso en todos sus ambientes • Amplio living comedor • Cocina moderna reciclada • 2 baños (baño completo + toilette) • Dormitorios cómodos y funcionales • Balcón cerrado con cerramiento • Vista lateral a Plaza Colón • Excelente ubicación céntrica • Ideal vivienda o inversión Se evalúa permuta por chalet en excelente estado en zonas Chauvin, La Perla o Barrio Constitución.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO – MUY BUEN ESTADO Excelente departamento de 2 ambientes interno, reciclado y en muy buen estado general, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una cocina semi-integrada, funcional y bien distribuida, con espacio de lavadero incorporado. Dispone de una amplia habitación, cómoda y luminosa, y un baño completo en buen estado. El edificio y el departamento cuentan con cañerías de gas hechas a nuevo, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad. Propiedad práctica, lista para habitar y con buena relación precio-calidad. Características destacadas: 2 ambientes Interno Reciclado Muy buen estado Cocina semi-integrada Lavadero Habitación amplia Baño completo Gas hecho a nuevo (edificio y unidad) Ideal inversión o vivienda

Departamento 3 Ambientes con dependencia Excelente ubicación en la calle 14 de Miramar, a 1 cuadra de la calle peatonal y a una cuadra del mar. Cuenta con un lumunoso living comedor, cocina con un pequeño lavadero, 2 habitaciones con placard y 1 baño en estado original y muy buen estado en general. Tanto el living como las habitaciones son externos, a la calle.

VENTA – 1 AMBIENTE Y MEDIO EXTERNO – RECICLADO – IMPECABLE ESTADO 📍 Excelente ubicación – Zona Aldrey / Güemes Oportunidad única: departamento de 1 ambiente y medio externo, ubicado sobre vereda de sol, totalmente reciclado y en impecable estado, listo para ingresar. La unidad se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día y su distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Colón, a 2 cuadras del Shopping Aldrey y a 4 cuadras del centro comercial Güemes, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Propiedad cómoda, práctica y lista para disfrutar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se admite permuta por casa de 3 ambientes a reciclar en zona norte (barrio Constitución). Características destacadas: 1 ambiente y medio Externo Muy luminoso (vereda de sol) Totalmente reciclado Impecable estado Excelente ubicación Ideal inversión o vivienda Apto permuta

Venta Local Rotisería + Fondo de Comercio. Totalmente equipado. Frente a plaza Colon, zona muy concurrida y actividad permanente. Ubicado a 50 mts. de la playa y 100 mts del Casino Central con importante cantidad de gente estable en edificios de la zona. Queda totalmente equipado con artefactos de Gastronomía en muy buenas condiciones para iniciar actividad en forma inmediata . SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS, CAMION, AUTO, CAMIONETA EN BUEN ESTADO, EN PARTE DE PAGO

Venta. Oportunidad !! 2 Lotes que se venden en bloque o separados en el Sector Bio 1 del Barrio Privado Developer Park. Cada uno con una superficie de 637 m2; con una superficie total de 1274 m2 y posibilidad de unificarlos. Cuentan con Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Perimetral, Red de Corrientes Débiles Subterráneas (TV, TEL e Internet), Red de Gas Natural Subterránea, Red de Agua Corriente Subterránea y Red de Cloacas con planta de tratamiento propias. Developer Park es un Barrio Privado Premium en Mar del Plata. Construido sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario. El emprendimiento se encuentra en plena expansión y contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos: Seguridad, Club House de 700 m2, Cancha de Tenis rápido, Cancha de Fútbol, Cancha multipropósito, Juegos infantiles, Gimnasio, Piscina climatizada con solárium, Parque acuático para niños, Sendero Verde y Sendero perimetral para running. Se encuentra ubicado sobre la Ruta 2 en el Km 397, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Av. Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial en Mar del Plata. El valor publicado es por cada lote individual. Consultar el valor por ambos lotes juntos. #00503VE0

Venta. Local comercial de 68 m2 totales en excelente estado, emplazado en zona de gran circulación sobre Diagonal Alberdi. Distribuido en 2 plantas con vidriera a la calle, cocina, patio y depósito. Planta Baja: amplio espacio de 24 m2 con pisos de cerámico; cocina, toilette y acceso a patio trasero. Primer Piso: amplio ambiente de 20 m2 con pisos de cerámico; sala de reunión muy luminosa, privado, baño con ducha, pediluvio y ante baño. Segundo Piso: depósito de 24 m2. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, a 200 metros del mar y de la Playa Punta Iglesias. #00502VL0

Venta. Lote de 8,66 x 43,30 m, con una superficie total de 375 m2. Construcción del proyecto de 7 unidades avanzada en 50%. Cuenta con planos aprobados para 7 unidades por un total de 400 m2 cubiertos, con el siguiente diseño: Playa Baja: 4 departamentos de 1 ambiente con patio. Planta Alta: 1 dúplex grande de 3 ambientes con terraza propia. Planta Alta: 2 dúplex de 4 ambientes con terraza propia. El proyecto está listo para escriturar y continuar la obra inmediatamente. Se encuentra ubicado en el Barrio Don Bosco a 50 metros de la estación ferroautomotora. #00496VE0

Venta. Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en 7° piso. Actualmente se encuentra en proceso de reciclado total. Cuenta con balcón cerrado. El departamento se vende pintado, con muebles, luces, cortinas y decoración incluidos en el precio de venta. Se encuentra en una excelente ubicación a 150 metros de la Plaza Colón, a 300 metros del Gran Hotel Provincial y la Playa Bristol, y a 500 metros del Casino Central. #00472VD3

Venta. Casa de 4 ambientes sencilla a terminar sobre lote de 303 m2 (8,66 x 35 m). Desarrollada en planta baja, con superficie cubierta de 70 m2, sobre calle engranzada. Posee 3 dormitorios y cocina comedor a terminar; baño nuevo terminado con ducha; y entrada para 1 vehículo. Instalaciones de gas, luz, agua y cloacas finalizadas. Cuenta con todos los servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua corriente y Red cloacal. La propiedad está ubicada en el Barrio Jorge Newbery, a 150 metros de la Av. Colón. #00467VC3

Venta. Departamento de 1 ambiente a la calle con balcón saliente. Actualmente se encuentra en proceso de reciclado total. Excelente ubicación a 150 metros de la Av. Colón, a 250 metros de la Plaza Mitre y a 550 metros de la Plaza Colón. #00434VD1

VENTA – CHALET 7 AMBIENTES CON QUINCHO, COCHERA PARA 3 AUTOS Y A METROS DEL MAR 📍 Esquina Av. Fortunato de la Plaza – Frente a Punta Mogotes Excelente chalet de 7 ambientes desarrollado sobre lote de 232 m², con una superficie total construida de 222 m². Propiedad ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud, comodidad y cercanía al mar. La vivienda cuenta con un amplio living comedor a la calle, muy luminoso, con cocina integrada mediante barra desayunadora, logrando un espacio moderno y funcional. Dispone de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, acompañado por tres dormitorios adicionales y una habitación de servicio, lo que brinda gran capacidad y versatilidad. Cuenta con dos baños completos, bien distribuidos para el uso diario. En el subsuelo se encuentra una cochera para hasta 3 vehículos, con ducha, ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan espacio extra. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho techado con parrilla, perfecto para reuniones, y un pequeño jardín que aporta espacio verde. Además, la propiedad se encuentra equipada con sistema de alarma, doble portón corredizo y calefacción por caldera a gas por aire. Ubicación privilegiada, sobre esquina y a solo 100 metros de la costa, frente al Balneario Punta Mogotes, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características destacadas: 7 ambientes 222 m² construidos sobre lote de 232 m² Living comedor con cocina integrada 4 dormitorios + dependencia de servicio Suite principal con vestidor 2 baños completos Cochera subterránea para 3 autos Quincho techado con parrilla Jardín Sistema de alarma Calefacción por aire (caldera a gas) Excelente ubicación frente al mar Código: #00464VT7

VENTA – PH 3 AMBIENTES A LA CALLE EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA 📍 A 200 metros del mar – Zona Playa Mariano Excelente PH de 3 ambientes en planta baja, con entrada independiente, cochera descubierta y jardín delantero. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajos costos, ya que no abona expensas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 5 x 3 metros, con ventanal a la calle que brinda muy buena luminosidad, pisos cerámicos, ventilador de techo y calefactor por tiro balanceado. El dormitorio principal (6 x 3 m) se encuentra dividido, con ventanal al frente, pisos cerámicos, placard y calefactor por tiro balanceado. El segundo dormitorio (3 x 3 m) también dispone de placard, pisos cerámicos y ventilador de techo. La cocina comedor está revestida en cerámicos y equipada con alacena, bajo mesada, cocina y calefón, con espacio suficiente para uso diario. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con pediluvio. Además, la propiedad cuenta con un patio propio de 3 x 2,5 metros, ideal como espacio exterior adicional. Ubicado a tan solo 200 metros del mar y de Playa Mariano, en una zona tranquila y con muy buen entorno. Características destacadas: PH en planta baja Entrada independiente 3 ambientes Cochera descubierta Jardín delantero Living luminoso a la calle 2 dormitorios con placard Cocina comedor Patio propio Sin expensas Excelente ubicación Ideal vivienda permanente o inversión Código: #00380VP3

Venta. Oportunidad !! 2 Lotes de 15 x 27 m con superficie de 400 m2 cada uno; y superficie total de 800 m2 que se venden en bloque. Los terrenos se encuentran amojonados y cuentan con servicio de electricidad. Se encuentran ubicados en el Barrio La Caleta, en las esquina de las calles El Capitán y el Yate; a 250 metros de la playa, a 100 metros de la Av. Golfo de San Jorge y a 300 metros de la rotonda de acceso principal sobre la Av. Bahía Creeck”. #00375VE0

VENTA – CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 649,50 m² – GRAN POTENCIAL 📍 Barrio Zacagnini – A metros de Av. Tejedor y cercano al mar Excelente oportunidad de inversión: casa de 5 ambientes en construcción, desarrollada sobre un amplio lote de 649,50 m², con una superficie cubierta proyectada de 226,45 m² y gran espacio libre. La propiedad se encuentra en etapa de obra gruesa, con estructura sólida ya ejecutada. Cuenta con paredes levantadas y techos terminados en madera a la vista y chapa, lo que permite continuar la obra según proyecto o adaptarla a gusto. Dispone de planos de construcción aprobados, lo que facilita la continuidad y finalización de la obra. El proyecto se desarrolla en dos plantas: En planta baja: amplio living comedor, cocina comedor, toilette y garaje para dos vehículos. En planta alta: tres dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un espacio lateral pasante hacia el parque, ideal para acceso independiente o circulación. Ubicada en el barrio Zacagnini, a solo 50 metros de Av. Tejedor y a 350 metros de la costa, en una zona en crecimiento, con muy buen entorno. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Características destacadas: Lote de 649,50 m² Superficie cubierta proyectada: 226,45 m² 5 ambientes Desarrollo en 2 plantas 3 dormitorios Garage para 2 autos Planos aprobados Estructura avanzada (obra gruesa) Gran parque Espacio lateral pasante Excelente ubicación Ideal para terminar y revalorizar Código: #00350VC5

Venta. Local a la calle con una superficie total de 70 m2. Local con pisos de granito, persiana metálica y toldo extensible. Cuenta con un baño y sótano de 80 m2. Ha funcionado en el mismo una conocida Ferretería por más de 57 años. Apto para diversos rubros. Se encuentra en una inmejorable ubicación frente a la Plaza Colón, a 100 metros del Gran Hotel Provincial y a 200 metros de la Playa Bristol. #00343VL0

VENTA – CASA 3 AMBIENTES CON LOCAL | APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata. Propiedad compuesta por casa de 3 ambientes en buen estado general, construida sobre un amplio lote de 10,39 x 33,30 metros, que además cuenta con un local comercial anexo incluido en el valor de venta. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor con pisos cerámicos, dormitorio principal con calefactor por tiro balanceado, y segundo dormitorio con amplio placard. La cocina comedor es espaciosa, equipada con mesada de granito, bajo mesada y cocina, con pisos y revestimientos en cerámica. El baño es completo, con revestimientos cerámicos y pediluvio. En el exterior, se destaca un amplio patio de aproximadamente 10,39 x 15 metros, con gran superficie embaldosada, ideal para múltiples usos. Como valor agregado, la propiedad incluye un local comercial de 3 x 10 metros con baño, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para generar ingresos. Se aceptan departamentos en zona céntrica en parte de pago. Apto crédito. Características destacadas: • Casa de 3 ambientes • Lote de 10,39 x 33,30 metros • Buen estado general • Living comedor con pisos cerámicos • 2 dormitorios (principal con calefactor) • Dormitorio secundario con amplio placard • Cocina comedor equipada • Baño completo con pediluvio • Amplio patio embaldosado • Local comercial de 3 x 10 m con baño 📌 Apto crédito 📌 Se acepta departamento en parte de pago

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN COMPLEJO PREMIUM CON AMENITIES 📍 Barrio San José – Entorno residencial y de fácil acceso Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en 2° piso (Bloque 3), dentro de un moderno desarrollo que combina diseño, seguridad y calidad de vida. El complejo estará compuesto por 22 unidades distribuidas en 3 bloques, con amenities, cocheras, bauleras y espacios de trabajo (sky offices). La unidad cuenta con un luminoso living comedor (3,57 x 4,80 m) con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio pre-pintado color negro con doble vidriado hermético (DVH) y salida a balcón saliente de 2,75 m². El dormitorio (3,50 x 3,00 m) dispone de placard a medida con interiores completos y puertas corredizas, además de baño en suite (2,40 x 1,50 m) con revestimientos en porcelanato, artefactos de primera calidad, pediluvio y mampara de vidrio. La cocina se encuentra integrada al living (3,67 x 1,60 m), equipada con mesada de granito, alacena y bajo mesada a medida, grifería monocomando, cocina y extractor. Cuenta además con lavadero incorporado. La unidad posee un toilette adicional, ideal para visitas. Entre sus detalles de calidad, se destacan calefacción por radiadores, agua caliente por caldera dual, tablero eléctrico individual y sistema de acceso por huella digital. El edificio contará con ingreso mediante llave de aproximación, portero visor con acceso a cámaras de seguridad y ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Amenities del complejo: Quincho cubierto climatizado Quincho descubierto Living exterior Terraza con jacuzzi Gimnasio Sky offices (espacios de trabajo opcionales) Ubicado en el tradicional barrio San José, una zona tranquila y residencial, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Las imágenes corresponden a unidad modelo y son orientativas. No incluyen mobiliario ni decoración. Opcionales: Cochera descubierta: USD 15.000 Consultar por planes de financiación Características destacadas: 2 ambientes a estrenar Balcón saliente Cocina integrada Dormitorio en suite Toilette Calefacción por radiadores DVH en todas las aberturas Sistema de acceso digital Complejo con amenities Excelente calidad constructiva

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | ZONA PLAZA COLÓN Oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Departamento de 2 ambientes interno, ubicado en 2° piso, a tan solo 50 metros de Plaza Colón y frente al tradicional Hotel Provincial, en pleno corazón turístico de la ciudad. La propiedad presenta una distribución funcional, ideal para aprovechar cada espacio. Cuenta con un living comedor cómodo con pisos cerámicos, dormitorio con amplio placard y buena capacidad de guardado, cocina separada con revestimientos cerámicos y baño completo con bañera y mampara. Su excelente ubicación, a metros del mar y rodeado de comercios, transporte y atractivos turísticos, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta. Características destacadas: • Departamento de 2 ambientes • Ubicado en 2° piso • Disposición interna • Living comedor con pisos cerámicos • Dormitorio con amplio placard • Cocina separada • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Baño completo con bañera y mampara • A 50 metros de Plaza Colón • Frente al Hotel Provincial

Venta. Importante predio de 10 hectáreas lindero a Barrio Privado -Tierras del Mar - en pleno desarrollo y al Barrio - El Retazo -. Se encuentra ubicado a 200 metros de la Ruta Provincial N° 2, a 3 minutos del Aeroparque y a 5 min de la zona norte de Mar del Plata. Se escuchan propuestas . Se acepta propiedad en parte de Pago . Ideal para desarrollo de Barrio Privado !! #00164VK0

Venta. Oportunidad ! Terreno de 10,39 x 33,30 m, con una superficie total de 346 m2. Cuenta con servicios de electricidad, red cloacal, gas y agua corriente. Luz blanca y pavimento. Se encuentra ubicado en vereda de sol sobre la calle Vidal, en el barrio Fortunato de la Plaza; a 200 metros de la Av. Fortunato de la Plaza y a 750 metros de la Av. Jacinto Peralta Ramos (continuación de Av. Independencia). #00011VE0

VENTA – CHALET 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE AMPLIO – GRAN POTENCIAL 📍 Barrio San Carlos – Zona residencial Chalet de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, construido sobre lote de 10,39 x 43,30 metros, ideal para reciclar y potenciar. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran terreno, múltiples espacios y posibilidad de modernización. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos cerámicos y ventanal a la calle, brindando buena luminosidad. Dispone de dos dormitorios: el principal al frente, alfombrado y con amplio placard, y un segundo dormitorio al contrafrente, también con placard. La cocina comedor es de estilo original, con pisos y revestimientos cerámicos, equipada con mesada de mármol, alacena, bajo mesada, cocina y espacio para comedor diario. El baño principal es completo, en estado original, con bañera. En planta alta, se encuentra un tercer dormitorio o espacio de estudio, alfombrado y con placard, acompañado por un segundo baño también original con pediluvio. Además, cuenta con una amplia terraza techada con policarbonato, con instalación para termotanque y cocina. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque, lavadero cubierto con policarbonato, baño de servicio, garaje para un vehículo grande y un pequeño quincho con cocina y baño. Ubicado en el tradicional barrio San Carlos, en un entorno netamente residencial, con excelente entorno y conectividad. Se acepta departamento de 3 ambientes en parte de pago. Características destacadas: Lote de 10,39 x 43,30 m Chalet en 2 plantas 4 ambientes 3 dormitorios / estudio 2 baños + baño de servicio Cocina comedor Terraza amplia Parque de grandes dimensiones Quincho con cocina y baño Garaje Lavadero cubierto Excelente ubicación Ideal para reciclar y revalorizar

VENTA – CHALET 6 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PARQUE Y PISCINA 📍 Barrio La Florida Excelente chalet de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, en estado original pero muy bien conservado, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios verdes. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living con piso flotante y grandes ventanales con vista al parque, lo que aporta excelente luminosidad natural. El comedor, también con piso flotante, se integra de manera funcional al resto de los ambientes. Dispone de tres dormitorios en esta planta: el principal con amplio placard, un segundo dormitorio también con placard y una tercera habitación de generosas dimensiones. Todos con pisos flotantes. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con bañadera. La cocina cuenta con pisos y revestimientos cerámicos, equipada con mesada de mármol, bajo mesada y un amplio ventanal que brinda ventilación y luz natural. En planta alta se destaca un gran ambiente dividido en vestidor y playroom, con múltiples posibilidades de uso. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho embaldosado con parrilla y ventanales al parque, galería con techo de madera y piso de lajas, amplio parque con piscina de 4 x 6 metros, baño exterior y parrilla adicional. Además, dispone de estacionamiento techado para dos vehículos. Ubicada en el barrio La Florida, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda permanente. Características destacadas: Chalet en 2 plantas 6 ambientes 3 dormitorios en planta baja Playroom y vestidor en planta alta Living amplio con vista al parque Cocina equipada Quincho con parrilla Galería Parque con piscina (4 x 6 m) Baño exterior Parrilla adicional Cochera techada para 2 autos Muy buen estado general Código: #00004VT6

Venta. PH de 2 ambientes a la calle, construido sobre lote de 8,70 x 17,30 m. Excelente estado, desarrollado todo en planta baja. Gran Living comedor. Dormitorio principal de gran tamaño. Cocina comedor diario. Baño completo. Garaje para 1 vehículo. Patio. El PH cuenta con la totalidad de sus cañerías hechas a nuevo y sus pisos cambiados. Se encuentra en una excelente ubicación en el corazón del Barrio Primera Junta en un entorno residencial. CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 [email protected] www.inmobiliariagroppo.com.ar

VENTA – LOCAL COMERCIAL EN DOS PLANTAS CON VIDRIERA Y PATIO – SIN EXPENSAS Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, ideal para múltiples rubros, con muy buena visibilidad gracias a su importante vidriera en esquina diagonal. En planta baja, cuenta con un amplio salón de aproximadamente 65 m² (3 / 3,5 x 20 m), con gran potencial para exhibición y atención al público. Además, dispone de un patio descubierto de 35 m² (7 x 5 m), ideal como espacio complementario o área de servicio. En planta alta, se encuentra una oficina de 6,50 x 3 metros, acompañada por 3 baños, lo que brinda comodidad tanto para uso comercial como administrativo. También posee un balcón de 3 m². El local está equipado con persiana metálica automática y dos equipos de aire acondicionado, listo para comenzar a trabajar. Sin expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos (solo abona servicios de luz y agua). Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² Planta baja descubierta (patio): 35 m² Planta alta cubierta: 35 m² Balcón: 3 m² Características destacadas: Desarrollado en dos plantas Amplio salón comercial Importante vidriera en diagonal Oficina en planta alta 3 baños Patio propio Persiana automática Aire acondicionado (2 equipos) Sin expensas Ideal múltiples destinos

VENTA – CHALET 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON GARAJE, QUINCHO Y PARQUE 📍 Barrio Las Américas – A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo Excelente chalet de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, en buen estado general, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living comedor de 6 x 3 m con pisos cerámicos, muy luminoso y funcional. Dispone de dos dormitorios: el principal de 3,5 x 3 m con pisos de parquet y amplio placard, y un segundo dormitorio de 3 x 2,8 m con pisos cerámicos y placard. La cocina comedor diario es cómoda y práctica, con pisos y revestimientos en cerámico, equipada con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y cocina. Además, cuenta con lavadero cubierto independiente. El baño es completo, revestido en cerámicos, con pediluvio y mampara. En planta alta, la propiedad ofrece un gran ambiente en L de aproximadamente 40 m², con múltiples posibilidades de uso: sala de estar, playroom, oficina o incluso la posibilidad de generar dormitorios adicionales. En el exterior, dispone de garaje amplio de 7 x 3 m apto camioneta, quincho, parque y segunda entrada de servicio, lo que aporta mayor funcionalidad y comodidad. Ubicado en el barrio Las Américas, a solo 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, con fácil acceso y entorno residencial. Características destacadas: 4 ambientes en dos plantas Amplio living comedor 2 dormitorios en planta baja Gran ambiente en planta alta (40 m²) Cocina comedor diario Lavadero cubierto Garaje para camioneta Quincho y parque Segunda entrada de servicio Buen estado general

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – UBICACIÓN PREMIUM 📍 A metros de Plaza Colón, Casino Central y playas céntricas Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Este departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso, se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para renta turística como para uso permanente. La unidad se encuentra reciclada y en muy buen estado general, con un diseño moderno y práctico. Cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet plastificados y salida directa al balcón a la calle, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural, además de una agradable vista lateral hacia Plaza Colón. El dormitorio, también con pisos de parquet plastificados, dispone de placard, cómoda y salida a un balcón cerrado, aportando mayor espacio y versatilidad. La cocina es separada, de estilo original, equipada con alacena y bajo mesada, con pisos y revestimientos cerámicos, y espacio de lavadero integrado. El baño es completo y fue reciclado a nuevo, con revestimientos cerámicos y buenas terminaciones. La propiedad cuenta con conexión a internet y TV por cable, lo que la hace ideal para alquiler temporario o vivienda permanente. Ubicado a tan solo 50 metros de Plaza Colón, 100 metros del Casino Central y a 200 metros del mar, en un entorno con excelente conectividad, comercios y servicios. Características destacadas: 2 ambientes al frente Balcón a la calle + balcón cerrado Muy luminoso Reciclado y en excelente estado Cocina separada con lavadero Baño reciclado a nuevo Conexión a internet y cable Ubicación privilegiada Ideal inversión o vivienda

Oportunidad Venta. Increíble local comercial emplazado en pleno centro de la ciudad. Posee 2 plantas, gran sótano y 8 baños para damas, caballeros y personal. Planta Baja: 6 m x 52 m. Pisos de cerámico y rampa de acceso. Planta Alta: 6 m x 52 m. Pisos de cerámico. Sótano: 6 m x 30 m. Muy versátil, dentro de sus posibles rubros se encuentran bancos, financieras, gimnasio, institutos educativos, supermercados, shoppings, gastronomía, etc. Se encuentra en una inmejorable ubicación en pleno centro de la ciudad, en zona comercial y bancaria. Sobre Av. Luro entre Catamarca y La Rioja. Se aceptan propiedades en parte de pago. #00006VL0

Venta. Importante Quinta de Kiwi en Sierra de los Padres. 10 hectáreas totalmente alambradas, ubicadas a 2000 metros de la entrada a la Sierra de los Padres. Se trata de una de las mejores regiones del mundo para el cultivo del kiwi. Impecable plantación de 8 hectáreas de Kiwi con 14.000 plantas (macho y hembra). Producción anual de entre 120.000 y 200.000 kilos por año. Las 8 hectáreas están cubiertas por media sombra, divididas en cinco lotes, sobre estructura de postes de eucaliptos tratados, y alambres galvanizados. En todos los laterales hay cortinas del mismo tejido, para proteger a la plantación de los vientos, el granizo, y crear un microclima. Cuenta con una gran protección natural contra vientos, enmarcado por casuarinas, eucaliptos, pinos y cañas, de más de 7 metros de altura y más de 10 años de antigüedad en impecable estado. La plantación posee uno de los mejores sistemas de riego por micro aspersión del mundo con dos bombas eléctricas de 25 Hp cada una, sistema de filtrado por hidrociclón, caños plásticos y mangueras de distribución en las 8 hectáreas y 4.500 micro aspersores, de 35 litros/hora cada uno. La estación de riego suministra 45.000 litro hora. Dos de los lotes tienen además del riego por aspersión, riego por goteo, que permite fertilizar en forma automática por medio de un tanque de acero inoxidable de 1500 litros donde se diluyen los fertilizantes y una bomba auxiliar, que introduce la mezcla en la cañería de riego principal. Cuenta además con sistema de riego por aspersión y aspersores contra heladas. Posee una bomba de 5 HP para el riego perimetral de las casuarinas y cañas. Otra bomba sumergida a 100 metros, con un motor estático Perkins de 6 cilindros, suministra además 125.000 litros hora. Esta estación de bombeo se utiliza solo para cubrir el riesgo de heladas en primavera. Cuenta con una vivienda principal confortable de 3 ambientes con dos habitaciones, cocina, living, estufa hogar, cocina económica a leña y cocina de gas, tres calefactores a gas, termo tanque eléctrico de 150 litros, teléfono y servicio de Internet. Cuenta además con una segunda vivienda para encargado de 3 ambientes, galpón para suministros, maquinarias e insumos de 30 x 8 metros, estación de bombeo independiente, estación meteorológica con pronóstico de heladas, vientos y humedad relativa. #00102VQ0

VENTA – DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A LA CALLE CON BALCÓN | ZONA PASEO ALDREY Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Departamento de 1 ambiente ubicado en 1° piso a la calle, con balcón saliente y una agradable vista abierta al Paseo Aldrey, en un entorno dinámico con gran oferta comercial, gastronómica y turística. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y presenta una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. El ambiente principal cuenta con pisos cerámicos y una división mediante cortina que brinda mayor privacidad. La cocina es separada, funcional y completamente equipada, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, además de cocina, heladera con freezer y termotanque. El baño es completo, con revestimientos cerámicos y pediluvio. Ubicado frente al Paseo Aldrey (antigua terminal) y a solo 300 metros del Centro Comercial Güemes, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporal. Características destacadas: • Ambiente a la calle con balcón saliente • Hermosa vista abierta al Paseo Aldrey • 1° piso de fácil acceso • Excelente estado general • Pisos cerámicos en todos los ambientes • División de ambiente que brinda privacidad • Cocina separada equipada • Baño completo con pediluvio • Ubicación estratégica a 300 m de Güemes • Ideal inversión para renta o uso personal

VENTA – CHALET 3 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO – GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Chalet de 3 ambientes desarrollado sobre lote de 10,39 x 33,30 metros, ubicado en el tradicional barrio Peralta Ramos Oeste. La propiedad se encuentra en estado original, ideal para modernizar y con excelente potencial para ampliación, ya que cuenta con losa preparada para construir una segunda planta. El ingreso da paso a un amplio living comedor en L de generosas dimensiones (8 x 4 m), con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios: el principal con pisos cerámicos, placard empotrado y ventanal al lateral; y un segundo dormitorio a reciclar. La cocina comedor es espaciosa (3,5 x 4 m), con vista al parque, equipada con mesadas de mármol y madera, bajo mesadas, placard empotrado, cocina y termotanque. Baño completo revestido en cerámicos, con necesidad de modernización. En el exterior, la propiedad ofrece jardín al frente, patio trasero con pileta y un garaje independiente de 10 x 4 metros con parrilla, ideal para múltiples usos. El chalet cuenta con techo de losa con terminación en tejas a dos aguas, todos los servicios y excelente orientación, lo que garantiza sol durante todo el día. Ubicado a solo 350 metros de Av. Jacinto Peralta Ramos y a 850 metros de Av. Juan B. Justo, en un entorno residencial de chalets, con muy buen acceso y conectividad. Características destacadas: Lote de 10,39 x 33,30 m 3 ambientes Living en L amplio y luminoso Cocina comedor con vista al parque Garaje independiente con parrilla Jardín, patio y pileta Losa apta para ampliación Todos los servicios Excelente entorno residencial Ideal para modernizar y revalorizar Código: #00196VT3

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en un 2° piso interno, este departamento de 2 ambientes se encuentra totalmente reciclado y listo para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con pisos de parquet plastificados, que aportan calidez y estilo. El dormitorio, también con pisos de parquet, dispone de placard empotrado, brindando buen espacio de guardado. La cocina es separada y se encuentra completamente reciclada, con pisos y revestimientos en cerámico. Está equipada con alacenas, bajo mesada, cocina, heladera con freezer y calefón. Además, posee lavadero incorporado con amplia ventana, lo que garantiza excelente ventilación natural. El baño es completo, de generosas dimensiones, reciclado a nuevo con revestimientos cerámicos, bañadera, placard de guardado y ventilación natural. Ubicación inmejorable sobre Av. Colón, a tan solo 150 metros del Boulevard Marítimo y Playa Las Toscas, y a 350 metros de Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características destacadas: Totalmente reciclado 2 ambientes Cocina separada Lavadero incorporado Baño completo con ventilación natural Placard empotrado Excelente ubicación Ideal inversión o vivienda Código: #00195VD2